Consulting Immobilier

Professionnels, Particuliers, Collectivités

Audit, conseil, et accompagnement pour optimiser vos transactions et projets immobiliers

Vous êtes un Professionnel,

Investisseur ou promoteur immobilier en quête d’opportunités et de conseils stratégiques pour optimiser ses investissements

Vos difficultés :

• Difficulté à évaluer les opportunités de marché et à prendre des décisions éclairées dans un contexte immobilier incertain.

• Manque de ressources pour effectuer des études de marché, des audits de projet ou la commercialisation de biens en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement)

• Besoin d’un soutien dans la gestion des transactions, y compris les aspects administratifs et logistiques, pour des projets de plus en plus complexes.

Comment puis-je vous aider ?

Audit et étude de marché pour fournir une évaluation complète des opportunités et des risques liés aux projets immobiliers
Conseil en VEFA et accompagnement de transactions, avec une expertise en stratégies de commercialisation adaptées pour maximiser la rentabilité des investissements
Assistance administrative et logistique, pour gérer les documents, les transactions et les relations avec les partenaires et fournisseurs
Optimisation des stratégies d’investissement pour aider l’investisseur à structurer et prioriser ses projets en fonction des rendements potentiels
Interlocutrice privilégiée avec les collectivités

Vous êtes un Particulier,

Vous avez un projet immobilier, mais ne savez pas par où commencer ? Que vous soyez primo-accédant, prêt à réaliser votre premier achat ou projet de construction, ou sénior, à la recherche d’un logement plus fonctionnel, plus petit et proche des commerces et services essentiels, je suis là pour vous accompagner.

Vos difficultés :

• Peu de connaissance des démarches immobilières, que ce soit pour l’achat ou la construction

• Difficulté à évaluer les coûts réels, à anticiper les imprévus, et à comprendre les aides et financements disponibles pour les primo-accédants

• Manque de temps et de ressources pour coordonner les multiples parties prenantes (promoteurs, banques, notaires, artisans) et éviter les erreurs coûteuses

Comment puis-je vous aider ?

Accompagnement dans les démarches d’achat ou de construction : Conseil étape par étape, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte, en expliquant chaque étape et en coordonnant les intervenants.
Conseil financier et budgétaire : Aide à comprendre les financements, les aides disponibles pour les primo-accédants, et les coûts à anticiper pour éviter les mauvaises surprises.
Évaluation des opportunités et des risques : Analyse des biens potentiels, des emplacements, et des tendances de marché pour garantir que le bien choisi soit à la fois abordable et adapté aux besoins.
Gestion de projet pour la construction : Accompagnement dans la sélection des artisans et des fournisseurs, ainsi que dans le suivi des travaux, pour assurer que le projet reste dans le budget et les délais prévus.

Vous êtes une Collectivité,

3 COM EVOLUTION, vous propose des prestations diversifiées en business development, consulting immobilier, apport d’affaires et services administratifs/commerciaux. Forte d’une expérience de plus de 10 ans dans des fonctions commerciales et de gestion de projets, je suis spécialisée dans la gestion de la relation client, le développement stratégique et l’optimisation des processus.

Vos difficultés :

• Gestion de projets complexes : Coordination des acteurs locaux, suivi des étapes et respect des délais.

• Manque d’expertise pour développer des stratégies territoriales (notamment pour les projets immobiliers ou d’aménagement).

• Ressources humaines limitées pour des missions administratives, commerciales ou événementielles.

• Besoins de visibilité pour dynamiser l’attractivité économique et culturelle d’un territoire.

• Appui pour répondre à des appels d’offres publics/privés et des projets d’envergure.

Comment puis-je vous aider ?

Consulting immobilier et aménagement territorial • Accompagnement des collectivités dans le montage et la commercialisation de projets immobiliers (terrains en ZAC, VEFA). • Études de marché pour évaluer la pertinence et la faisabilité des projets. • Mise en œuvre d’une stratégie commerciale pour optimiser les ventes de lots ou bâtiments vacants. Exemple : Expérience chez THEMELIA avec la commercialisation de 5 opérations d’habitat pour un CA annuel de 1,5 M€.
Apport d’affaires et développement économique • Identification et mise en relation avec des investisseurs privés ou entreprises pour soutenir les projets territoriaux. • Structuration des partenariats public-privé afin de faciliter l’implantation d’activités économiques.
Services administratifs et organisationnels • Externalisation de missions administratives et logistiques pour alléger la charge des collectivités (organisation de salons, suivi des dossiers).
Optimisation des outils de communication • Création de supports institutionnels pour promouvoir les projets et dynamiser l’image de la collectivité. • Accompagnement dans la digitalisation des outils (sites internet, plateformes collaboratives).

Pourquoi choisir 3 COM évolution ?

Consulting immobilier et aménagement territorial • Accompagnement des collectivités dans le montage et la commercialisation de projets immobiliers (terrains en ZAC, VEFA). • Études de marché pour évaluer la pertinence et la faisabilité des projets. • Mise en œuvre d’une stratégie commerciale pour optimiser les ventes de lots ou bâtiments vacants. Exemple : Expérience chez THEMELIA avec la commercialisation de 5 opérations d’habitat pour un CA annuel de 1,5 M€.
Apport d’affaires et développement économique • Identification et mise en relation avec des investisseurs privés ou entreprises pour soutenir les projets territoriaux. • Structuration des partenariats public-privé afin de faciliter l’implantation d’activités économiques.
Services administratifs et organisationnels • Externalisation de missions administratives et logistiques pour alléger la charge des collectivités (organisation de salons, suivi des dossiers).
Optimisation des outils de communication • Création de supports institutionnels pour promouvoir les projets et dynamiser l’image de la collectivité. • Accompagnement dans la digitalisation des outils (sites internet, plateformes collaboratives).